针对学校将沿街房屋出租作为商铺，物业是否应该收取物业管理费，按什么条例收取？

0oo大叔 2023-03-20 17:48

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  2023-03-20 18:01

  首先，商铺是小区内沿街住宅楼的一层，落孔置应州仓库也是小区内的房屋，都属于小区物业管理范畴，收取物业管理费当然是可以的，你们通过和学校协商确定物业费价格是正确的做法。其次，上述物业费是没有收费标准可参考的，你们应进行测算，不能乱收费。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。《北京市普通居住来自小区物业管理服务360问答收费暂行办法》规定：居住小区内配套用房，属公益性的（如学克征明够据叶降少危校、医院等），产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，参照本办法规定的标准协商议定。不知道你是哪里的，各地的规定不太一样，希望你们能说服学校。
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