第二套房首付多少?利率还有优惠吗?(上海)

____Gabs°↘ 2023-03-20 20:58

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  __yin为有你

  2023-03-20 21:54

  只要贷过款，不论是否还清，都算二套。二套，商贷，至少首付4成，利率不但不优惠，还要上浮10%如果二套采用公积金贷款，首付可以3成，利率还是固定的公积金利率，和以前一样。如果你银行有朋友，把你归为优质客户，二套也可享受首付2成，下浮30%利率率

  卖了再买政策上是第二套，不过落实到具体案例上，目前都按第一套做，也就是依然可以享受7折7成的贷款。如果没有卖掉直接买进，不论是政策还是具体操作上都按第二套做，现在一般有2种方式相对核算一些：1.利率可以优惠（具体情况而定），但首付需4成。 2.出一些办理费用，可以做成第一套的7折7成。有问题可以站内消息我（最好能追加一点悬赏分。。。）

  如果是卖掉再买的话，还是有银行可以帮您做到按首套来操作的首付可以到2成左右，利率下浮30%有什么需要可以发我站内短信
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