商铺产权上有2个产权人可不可以直接去房管局改份额有哪些费用？

___梦断不成归 2023-03-20 21:21

• 

  ①辈孓宠你‰

  2023-03-20 22:13

  可以去修改份额的，根据您修改的百分比交纳契税个人所得税等税费

  商铺和二手房过户费用基本一致，只是涉及到过户费用按非普通住宅办理，买卖所涉及的税费主要有： 1、非住房转让手续费：10元/平方米。 2、房屋所有权登记费（根据国家计委、财政部计价格［2002］595号、陕价费转发［2002］36号，）： 非住房：100平方米以下（含100平方米）100元/宗，100-500平方米（含500平方米）160元/宗，500-1000平方米（含1000平方米）200元/宗，1000-5000平方米（含5000平方米）260元/宗，5000平方米以上300元/宗。 3、契税：税率3%。 4、营业税（带附加）：所购房屋不满五年上市***时收取，税率为5.5%，按正常***成交价格计征。 5、个人所得税：所购房屋不满五年上市***时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次***价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房***的按已成交价格的1%征收。
  0 讨论(0)
  发布评论:

  提交评论

  ---

  •  加载中...