离婚协议书一方不配合过户房产，法院***的话要多少费用？

√囨囚囨図 2023-03-16 13:47

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  ⊙司徒包包⊙

  2023-03-16 14:06

  离婚办理房产过户需要办理手续如下:

  1。夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。

  2。离婚房产过户过程中需要办理析产登记。

  这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为,第1步办理析产公证,第2步办理转绘,第三步办理免征契税申请,第四步办理登记手续并缴费,第五步取证。

  3。办理离婚析产登记准备的材料如下:第1,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第2房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。

  实际案例中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿配合对方办理房产过户,可能不愿露面,甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不配合的情况,可以参照如下办法办理。

  1。诉讼离婚。

  对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不配合办理,向法院申请强制执行后,房产***核心有义务协助法院办理房产过户。

  2。协议离婚

  以不履行离婚协议为由向法院***。如果对方不配合,是对离婚协议书的不履行,是违法行为,可以向法院***,要求对方履行,也可以申请法院强制执行。

  离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不配合的情况,可以再办理离婚时,到公证处办理离婚协议公证, 证明协议书的真实有效,这样房管局会认可离婚协议书配合过户。
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