刚签完买房合同半个月时间，该楼盘房价就大跌了，该怎么办？

0尾肥牛 2023-03-21 09:18

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  ①顆☆星飘过

  2023-03-21 10:12

  有一个词这样说的“自认倒霉”或者“认赌服输”来形容，毕竟刚签订购房合同，该楼盘的房价就出现大跌，遇到这种事谁都心理不舒服，但真遇到这种情况该怎么办呢？如果真遇到这种事最好的办法就是接受现实，自我安慰，再来根据自身情况，以及房价情况采取不同的处理办法。毕竟国内的房子已经成了商品，既然是商品就有市场价，房子的价格是由市场来决定的，并非完全由开发商决定的，开发商也会根据市场价格进行调整。既然房价是由市场决定，就连开发商也无法控制房价的，开发商肯定是想卖的越高越好，但整个市场房价都在下跌，开发商也是***降价出售，不然开发商卖不出房子，资金回笼不过来，只能跟随市场来决定价格。所以当购房者遇到刚签订购房合同后，该楼盘的房价就大跌了，遇到这种情况最好的办法就是分两种情况采取不同办法：1、购买的是自住房假如你购房的是自住房，遇到这种情况，只能认定为“自认倒霉”，遇到降价也是认命。既然你在未降价之前你都有能力购房，那就不要想那么多，继续按照签订的合同进行购房，该怎么走就怎么走。毕竟你购房的是自住房，没有必要去折腾了，早买早好，早买早居住，早有稳定的家庭。如果在这个时候停止购房，就是等于违约，违约就是要支付违约金的。可以一笔账，这个违约金加上房价最起码每个平方都要相差千元了。而且违约除了支付违约金外，谁又能保证房价不再次涨回来呢？如果房价下跌后很快又涨回来是可能的，房价一天一个价，随都不能保证房价不会很快涨回来，所以最怕两边吃亏，这样是得不偿失。所以购房的是自住房，不用考虑太多了，既然已经决定购房了，继续购买即可，房价每天都变动，不可能买到最低和最高的，只要自己有条件购房就可以了。2、投资房子如果你是打算投资房子的，这种情况只能用“认赌服输”了，只能说自己投资眼光不好，或者说自己投资运气不好。但遇到这种事投资房子的话，根据房价短期大跌的幅度来决定，如果房价短期跌幅大于20%了，说明市场不好或者该楼盘出现问题了。如果是由于市场大跌弱智，已经跌幅超20%了，没有必要去折腾了，不可能会跌到50%的，只能把这套房子放着等上涨了，这个时候把房子转手不合算。但如果该楼盘出现问题的，不管跌多少，能尽早卖掉，钱亏就是赚了，早卖早好，认定为投资失败，认赌服输了。假如该楼盘下跌10%之内，市场价格波动很正常，继续持有这套房吧，这是没有办法的办法，只能等待涨回来，有钱赚的时候外卖掉。投资房子没有百分百赚钱的，任何投资都是有失败的时候，即使遇到投资失败，也只能认命，只能想办法尽量钱亏为胜。通过上面两种情况进行分析得知，遇到刚签订购房合同，该楼盘房价就大跌，最好的办法就是安慰自己，再度根据购房是自己住或者投资，再度根据房价下跌的幅度，进行确定该怎么操作。当然遇到这种事只有两个办法认命和认栽，勇敢的面对现实，只要你勇敢面对现实了，碰到这件事就很容易处理了，人是活的，办法总会有的，不同的处境采取不同的办法，不能一概而论。
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