如果是因为准备资料问题、按揭贷款审批问题等客观原因造成的延误可以豁免责任,如果是***双方某一方无故拖延或者故意行为,则需要承担相应的责任。
贷款批下来了以后再去过户 你所说的二手房就是要有房产证的房子才能这么叫的,要是没有房产证的房子就不叫二手房叫农民房了。