二手房是指二手住房吗,二手商铺属于二手房吗

_smile_smile 2023-11-27 09:48

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  0沫随缘0

  2023-11-27 10:27

  二手房是房主买过来，转手卖，二手房不分新旧！144平以下住宅为普通住宅，144平以上住宅为非普通住宅!二手商铺是非住宅。不属于住宅！非住宅包括：商铺（网点、就是门市）***、公寓、商住两用、写字间）

  二手房只是的代名词，意思就是转手的房子，商铺转手应该叫二手商铺

  二手房是指二手住房..不管房主住过没有，只要他办理了正式房产证，你再去买，就是二手房。二手商铺的***和二手住宅房产，纳税不一样，契税一律3%。需要交纳土地增值金。其他的差不多

  二手房属于住宅，商铺属于商业。两者是不同的。还有就是商铺的税很高的，在重庆的商业税高达20%

  二手房一般指二手商品房，底商算二手底商
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