买二手房卖房离婚了也是可以买的。但要先确认房屋所有权。卖方是不是拥有房屋的100%产权?如果不是百分百的产权,他是没有权处置房屋的。还需要房屋产权共有人都同意才能售卖。确定卖房者持有房屋百分百产权后。才能不影响办理房屋过户手续。
主要是看房产证是谁是房主,然后还要看房子有无担保、抵押。