小区***改商铺违反哪些法律？

___凝萌丶 2023-03-22 17:36

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  0月袭小姐052

  2023-03-22 18:19

  这个要看具体变更的类型和手续、范围。通常情况下是不合法的。无论是小区物业还是个人，将***改成商铺，实际上都涉及改变房屋的用途。如果原来就是商业用地，那只要通过消防等验收，可以直接作为商谁优弱巴死械黄铺（不影响房屋安全）。如果本来是住宅类用途，变更就麻烦的多，可以参考民法典：《民法典》第二百七十九条 【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利360问答害关系的业主一致同意。以上“”业主“”包含物业和个人，另外“有利害关系的业主”一致同意其实是比较难的，比如***隔壁的业主，认为来顾福续容富往人员较多影响车辆进出安全等，都是比较充足的理由，可以拒绝。
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