看你们之间有没有***合同呀,如果***失败应该由卖房承担损失,反正你们尽量协商解决问题吧!
正常办理 办理的时候有选项问你是否是一年内过户 如果是一年内过户勾选一下就可以了 如果不是一年内就不用管它 具体保险买什么 交强险是国家要求必须买的 商业险的话买什么买多少是否不计免赔都得看你自己 有什么不懂的可以问我