阳湖新安花园不在拆迁计划之内，请问我在这里买了一幢老房子，八几年建造的，现己成危房，我能在原有的基

①辈孓宠你‰ 2023-03-17 14:21

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  0教务处0

  2023-03-17 15:23

  仅供参考1、您说的“房改政策计价”的房子，应该是按当地公布的当年房改成本价计算后购买的“房改房”，这一类的房子购房时间应该是在1998年前后吧？如果是，那么购房手续一定是得到了上级主管部门的批复，并由售房单位也是你所在的单位与您签订了《房改房购房协议书》，并在当地房管局办理了相关备案手续。2、这类房子由于建设年代久远，通常都会出现报建手续不全，历史用地产权不明或您提到的上述原因，导致在购房程序的最后一环也就是办理产权证时出现卡壳情况，但并不妨碍您是这个房子的法定意义的产权人。3、现拆迁，为证明您的合法权益，要出示下列文件：1、上级主管部门同意按房改成本价出售该房屋的批复（一般都是1楼或几栋楼，还有整个院落一起批复）；2、购房协议书。3、按房改成本价计算的房价计算表；

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