装电梯需要多少户人同意

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0o凮残あ淩度o0

2023-03-17 15:27

老旧小区装电梯是很早就推出过的政策了，但是这个并不是少数服从多数，而是业主全部愿意才会装电梯，这对于一楼来说并不需要，所以大部分一楼住户都是不同意安装电梯的。那么小区装电梯需要多少业主同意？老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
小区装电梯需要多少业主同意？
得全部业主同意才行哦！
其实，问题就在于，个人利益是否应该向服从整体利益的问题。中国社会，对权利，义务，责任是以相辅相成的态度来进行立法，立德，进而对社会进行管理，进行城市建设，推进人民生活水平的改善。具体到这件事来说，一栋楼能取得2/3的业主同意这件事，那就说明这件事在这个小区是有必要进行的。对于不同意这件事的人呢，他们也应该站在这个小区整体的利益的角度去考虑问题，并接受这件事情。
老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办
动之以情，晓之以理，适当合理补偿。
给一楼补偿都愿意按电梯。一是一楼不用。二是噪音大。三是泄漏隐私等。所以多给一楼点补助吧！好好劝劝！
老旧小区装电梯有人反对怎么办
关于加装电梯，一至三楼真的不需要电梯，签字后就会分担各种费用。
建议一二三层不强求参与，二三层不留电梯门，这样操作可能比较容易通过。
要注意电梯可不是大家电，造价高丶使用环境恶劣，需专业人员保养维修丶年检丶没有资质不能维护。十年八年有个大修怎么办？电梯更新怎么办。
几十万的造价丶平时的保养维修丶特种设备年检费用，想想也愁人。
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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