纯独栋别墅是指真正的别墅,联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内***。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。希望众易居的回答对你有帮助