别墅过户流程？

___之最 2023-03-16 22:06

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  0月袭小姐052

  2023-03-16 22:40

  别墅过户流程。分两种情况：1、业主即卖方已办理了产权证的，携产权证凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件可到房产局和国土局办理过户手续；过户并办理完毕时间需2个半月左右。 2、有很多业主只有购房合同未办理两证的，需到房产局和土地局分别办理产权证（时间：两月左右）并缴纳百分之六点二的***费用，后再按前述1办理过户，这种情况办理完过户手续就得4~5个月的时间。 别墅，属豪宅。 在***过程中，国家除向产权人征收高额豪宅税(评估值的百分之12~14）外；其过户、办理产权相对普通住宅较繁琐。为此，产权人在缴纳了高额过户税费外，遇其办理到买方产权证时需至少两月的漫长时期时总有人埋怨办事效率低甚至名曰：**党黑！等等~~~~
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