1. 买房最关心的问题之一:得房率。1.1 135剩971.2 129剩901.3 115剩872. 买房最关系问题之二:质量2.1 厕所、阳台、厨房、地下***存在漏水。2.2 承重梁中发现塞有编织袋。(承重梁下未密封,露出了一条缝)2.3 配套的沙的质量差,土成分>沙成分3. 买房最关心问题之三:何时交房这可谓遥遥无期,即使你买到了已经提前交房的,但是整个小区仍然一片工地状态,何时能正常入住仍然是个谜。买的时候协议交房时间2016年12月30日,后合同更改为2017年4月30日,后对外公示2017年6月30日全面交房,截至目前仍有好几栋没有建造完成,现在弄出了一个分批交房。如此信誉缺失而且名不见经传的开发商,请不要心存侥幸。御江南这个楼盘好的方面这里就不说了,销售人员肯定比我更会说。我这里所说的,正是我之前买的时候并未能在网上了解到的东西,我并不是投资客,现在等也无期,退又不行,我只想要一个家,真难!