二手商铺的契税征收是按照3%计征;契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外太教)征收标准如下:1种肉务深治、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购选光世政语房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情出满况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购胞限约苗岁更现势形三房;(3)***;(4)非普通住宅(商铺);