买了产权式商铺，和委托运营公司签订了委托运营合同，但开发商延期交房一年多，业主怎么维权？

____Hnrp°↘ 2023-03-18 13:16

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  0糯米粑粑0

  2023-03-18 14:08

  你签订的是两个合同，一个是买卖合同，一个是委托合同，先不看委托合同的内容，来自不交房涉及的是买卖合同，就应360问答该看买卖合同中关于违约和解除合同的约定的约定，如果违反了约定你就可以主张权利，至于你说的委托合同中相关条款，该条款应属无效条款，因为侵犯了你的合法利益，你是商铺的所有人，相关赔偿金怎么可能为现略受托方所有？违约赔偿金是附属于所有权的，就好像我委托你保管一下我的东西，不巧这东西被别人损坏了，别人赔的钱归你还是归我？你可以***开言吗员械起发商要求解除合同的，到时候他提出这样的抗辩，你就可以主张条款无效。但是商铺是否真的存在你是否调查过？没有建成是否有建设许可证？感觉极有可能公司以商铺的形式吸收公众存款，可能涉嫌刑事犯罪，你最好照初胞程城么继调查一下，如果感觉被骗，最好去报案，刑事途径比民事途径更容易
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