这要看当地怎么规定的,一般是按面积计算,房屋面积乘上维修基金单价就是要交的维修基金总额。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。