按照国家标准购买一手房时 ***需要交多少契税和房屋维修基金

0破晓之前0 2023-03-19 05:08

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  _pp

  2023-03-19 05:58

  一、***契税同商业，全额征收契税，按总价*3%缴纳。二、房屋维修基金缴纳标准：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。　　直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  ***的费用跟商铺是一样的，契税3%，维修基金按当地收费标准执行，每个地方的收费标准不一样的.

  ***属于非普通住房契税是3%。至于维修基金应该是含在购买价格里面了。
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