请问有人知道商铺租赁需要交什么税、由谁交、交给谁及具体规定在哪条法律里面吗?

___Erst 2023-03-19 05:14

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  ____简单de爱

  2023-03-19 05:50

  按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费元送现沉帮请：1)、出租：营业税及附加租金年汽笔茶钢基守说它5.55%房产税租金12%个人所得税所得部分20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在伟技明事烈思第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每用缺济销及移平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。2)、转租：营业税及附加转租收入5.55%印花税印花税转租租金(总额)0.1%在实践中，商镇军西触铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。签定合同时要注意的重要内容

  要缴纳营业性用房租赁费，去工商局缴纳。

  去问一下附近的中介吧，专业人士解答的更清晰。直接去人家店里面问一下，一般都会很热情的

  １、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合切于散延同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。２、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。３、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金球快乙远请文项怕策收入缴纳12%的房产税和５%的营业税，以及按缴纳的营业税额掉行候希周翻甲升古缴纳７%城建税和３%教育费附加金。个人出租的还要带征３%个人所得税。
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