物业维修基金有必要过户吗

∝┵郗桖ス鬼ニ 2023-03-19 09:10

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  0上流少爷0

  2023-03-19 09:57

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。因为钱随房走，所以二手房维修基金不需要更名

  只有买一手房涉及到维修基金的问题，买2手不用担心这个问题，也不用找他要***，因为买一手房的时候不交维修基金开发商和物业是不给办理新房的入住手续的，维修基金不存在过户的问题，只要交过一次就可以了，以后房子无论再***多少次都不需要缴纳了
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