不可上市央产房,如何评估,如何继承过户?

_Nanjolno_ 2023-03-19 17:12

• 

  ⊙_⊙沫

  2023-03-19 17:57

  可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估；也可以由经纪公司派人实地看房进行评估，还可以委托专业的评估机构对房屋进行收费评估。

  【法律依据】

  《城市房地产管理法》第34条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

  可以继承遗产的方式办理产权过户手续，但前提是你哥哥放弃继承权，这个必须要到权证登记部门当面声明或公证。评估你可以和你哥哥共同委托当地的房屋评估公司去评估一下，这样的话双方都可以认可。一般情况下评估公司会依据房屋所在地周边和你房屋类似情况的成交实例，采用市场比较法得出评估结果。
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