收益还原法的公式问题??

____简单de爱 2023-03-19 17:18

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  _EvenSion

  2023-03-19 18:24

  简单的说，划拨土地无年限，出让土地有年限。土地还原率不变且大于零，土地使用年期无限的土地价格计算公式：P=a/r.P为土地价格，a为土地纯收益，r为土地还原率。土地使用年期有限且其他因素不变的土地价格计算公式为：P=a/r*[1-1/(1+r)n次方]。n为使用土地的年期或有土地收益的年期。
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