实际上都是一样的实收的意思,就是买卖双方的所有税费都由你出。各付各税意思,就是你付你的税,卖主付卖主的税。其实上都差不多,如果实收房价就会便宜点,但加上税就差不多等于各付各税,如果各付各税,那价格肯定就会高一点的。如果要说划算呢,如果你有一定的关系,实收好点,如果没有,还是各付各税更有保障。
90平米以下不满5年:营业税及附加5.55%,契税2%(首次购房1%),个人所得税1%.