以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产***相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。