民法上有个原则,叫买卖不破租赁,也就是说房东卖了房子也不影响租赁合同的履行。因此,你不用担心房子被卖掉影响你收入的问题。 合同签订后,房租就确定了,房东如果想抬高房租要经过你同意,不同意是不能抬高房租的。 在合同解除方面,约定房东不能在合同有效期内解除合同,如需解除合同,需提前通知,并在解除合同时双倍返还剩余租金。