这个应该属于既有建筑改造，大体上的程序是这样的：1.先做方案报规划部门审批。2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。3.施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。4.施工图交质量监督站和消防部门备案。5.施工单位施工，监理单位监理。6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。验收合格后交付使用。工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下，可能不需要上述的一些步骤，需要协调*部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。
根据电梯安装位置，在原结构内还是外挂，要求不同，手续不一样这个应该属于既有建筑改造，大体上的程序是这样的：1.先做方案报规划部门审批。2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。3.施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。4.施工图交质量监督站和消防部门备案。5.施工单位施工，监理单位监理。6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。验收合格后交付使用。工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下，可能不需要上述的一些步骤，需要协调*部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。
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加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2／3住户的签字，而且每位住户的房产证，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。
2、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意；第四如果影响相邻业主通风、采光的，就要取得受影响的业主的同意。
3、在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续。审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的第一道。申请加装电梯的业主代表或业主委员会到市行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料。
4、需递交的材料包括：申请函、授权委托书、办理业主代表的身份证明材料、加建电梯同意书、不动产证明材料等。经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示，公示期满如无异议，规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请人还要办理施工、消防等报建手续。
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这个应该属于既有建筑改造，大体上的程序是这样的：
1.先做方案报规划部门审批。
2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。
3.施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。
4.施工图交质量监督站和消防部门备案。
5.施工单位施工，监理单位监理。
6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。
验收合格后交付使用。工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下，可能不需要上述的一些步骤，需要协调*部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。
付费内容限时免费查看回答一栋三层商业楼，想加这个应该属于既有建筑改造，大体上的程序是这样的：
1.先做方案报规划部门审批。
2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。
3.施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。
4.施工图交质量监督站和消防部门备案。
5.施工单位施工，监理单位监理。
6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。
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