奥克兰为新西兰国际文化的荟萃地，随着近年各地留学移民数目不断上升。奥克兰坐落着奥克兰大学、奥克兰理工大学等，如此优质的教育资源备受留学生青睐。来到奥克兰租房对于留学生来说是几大最重要的事情之一。奥克兰租房处处是坑，今天就来给大家说说奥克兰租房那些需要注意的事项。
家具/电器：
奥克兰租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。
宠物/吸烟：
有部分奥克兰房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;奥克兰法规规定室内不允许吸烟。
电费：
奥克兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要0.27纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。
水费：
A、冷水：奥克兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。B、热水：奥克兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。
宽带网络/固定电话：
House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前奥克兰本地的宽带提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等等,租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划;大部分提供商提供附带固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，并且奥克兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的，但需要注意的，国内长途：比如奥克兰拨打*城，则是要收费的;奥克兰大城市的市区部分公寓的宽带网络和固定电话都是由物业管理统一管理，不能让租客自行选择公司，有部分十分划算也有部分价格不斐。
希望我的回答能给你帮助！ 关于新西兰租房子的问题：（纽币换算*民币可以乘以5就是） 在新西兰最大的城市奥克兰租公寓是非常方便的，价格一般如下：(我说的都是独立的卫生，不是什么和别人合租房子的价格！和别人合租如果你们信任他们的话价格会便宜一般在100到200纽币/周) Unit--这种一般指厨房卧室在一个房间的1室户的公寓，拥有独立的卫生间，当然有的Unit是没有厨房，厨房是公用的，这种房子比较便宜，一般也就200左右纽币/周，不过我认为你和你男朋友住这个实在太小了。 一房一厅的公寓--250到300纽币/周 两房一厅的公寓--290到400纽币/周 当然还有更大的，价格肯定比以上的价格贵，当然你也可以和你男朋友租HOUSE住，独门独户，不过价格比较贵，一般都要400纽币/周朝上的。 在奥克兰租房子很讲究地段，因为奥克兰的治安不是很好，不好的地方就如同纽约的黑人区一样，暴力、偷盗、抢劫会发生，如果租公寓可以在CITY市中心地区租比较好，如果租HOUSE可以在东区租，哪里是华人集聚区，是属于比较好的区域，治安和环境都比南区和西区要好很多。 如果是惠灵顿和*城，我所知道的是，这两个城市的公寓价格要比奥克兰贵，因为那边没有奥克兰哪么多的公寓，所以租的人多，房子少价格比较贵，至于HOUSE应该和奥克兰的差不多贵。 关于你和男友结婚后入籍的问题： 首先，你和你男友结婚和不结婚你都无法立刻入籍，你要先申请PR（新西兰移民）——》2年后再申请永久居留权——》3年后才可以有资格申请新西兰国籍。 所以你的问题就变成了如何申请新西兰PR的问题： 新西兰关于伴侣移民的条件如下： 一、你和拥有PR的伴侣同居超过12个月，并要提供同居的相关证明，如：拥有两个人名字的共同银行帐户、共同财产证明、共同租房子的合同和相关证明、拥有两个人名字的账单和信件等。 二、你的PR伴侣必须在最近5年里没有担***任何人移民，否则他没有资格给你做担保移民。 三、你的PR伴侣一生只能给2个人办理伴侣移民，如果他已经给两个人办理过伴侣移民，将没有资格替你做担保了。 基本上就是这些，当然你要注意伴侣移民时间都非常长，一般要12个月到1年半左右才能下来，而且很可能还要接受移民官的面试，等。 所以根据以上条件，你首先要去新西兰，和你男友同居12月以后提出移民申请，至于结婚不结婚对你申请PR没有什么影响，国外并不认为结婚后婚姻关系就真实的，因为大概以前太多的人用结婚（商婚）来骗取新西兰移民资格，所以新西兰在这方面查的很紧，不会以结婚来考证给PR资格的。 在这里提醒一下，你如果要去新西兰首先要办理探亲签证，这样的话最好你和你男友在中国先注册结婚比较好，我在这里也回答了一个女士，她和她男朋友已经在中国结婚了，但是申请探亲签证被新西兰驻中国的使馆拒签了，这是非常不好的事情，你要小心办理这个，万一拒签，我说万一一定要和使馆解释，一定要让他们给你签证，否则会影响你以后申请PR的，这是很重要的。 那对夫妻也在百度上问这个，我和他们说一定要向领事馆解释甚至争辩，不用怕，如果不扳回他们在签证上的错判，这些记录以后你他老婆申请PR的时候移民官会查他们以前的签证记录，一查看因为领事馆不信任他们的婚姻关系的真实移民官完全有权利立刻否定他老婆的移民申请，在新西兰有些夫妻都有孩子了老婆申请家庭团聚移民都被拒，所以要小心处理。 我对那对夫妻说了，可是她那位怕事的PR老公不肯面对，让他老婆去考雅思考技术移民移民新西兰，她真可怜，她即便技术移民我帮她算下来分数绝对不够，必须要加上他老公的伴侣担保分数才行，可是他们的关系不被移民局承认她是绝对拿不到20分的伴侣担保分数的，同情那个女生碰到这样的PR男人，希望你能慎重考虑我的建议，我相信你的移民道路会比她顺利的多！ 如果赞同我的建议请将您的分数给我！谢谢，同时祝福你一切顺利！
毫无疑问 不支持购房移民
房子好租，双人房一周150-200纽币左右 从开始同居到获批PR要2年左右，获得PR后在新西兰连续住满5年可以入籍，也就是说就算你今晚开始就和他开始同居，成为新西兰公民是7年之后的事情。如果婚姻破裂的话，你5年之内不能担保别人再拿新西兰身份
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