银行专业资格2017法律法规要点：抵押物的范围

_melody_200 2023-03-19 17:25

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  0o笑笑宝贝o0

  2023-03-19 18:08

  　　银行专业资格考试就要开始咯，赶快复习起来吧，出国留学网银行专业资格栏目为各位同学准备了“银行专业资格2017法律法规要点：抵押物的范围”，希望对各位考生有帮助。 　　抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 　　以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有。 　　备考提示 　　抵押和质押很重要的区别是抵押不转移财产的占有。 　　1.抵押物的范围 　　动产和不动产都可以作为抵押物的财产，将有的动产也可以作为抵押物。 　　可以做抵押物的财产：①建筑物及其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品和成品;⑤交通运输工具;⑥正在建造的建筑物、船舶和航空器;⑦法律和行政法规未禁止抵押的其他财产。 　　不可用于抵押的财产：①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 　　备考提示 　　掌握哪些财产可以作为抵押物，哪些不可以。 　　2.抵押合同和抵押权的实现及最高额抵押 　　银行专业资格考试栏目为你： 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　
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