房产过户:是赠与还是继承,还是普通过户划算些

___岁月_如歌_ 2023-03-19 17:34

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  0东京泰迪熊0

  2023-03-19 18:23

  这具体只能看情况：1.继承只能在产权人过世的情况下才能做，如果产权人健在是无法办理继承手续的。2.至于赠与和普通过户的区别：赠与的房产在办理过户时，不管房屋的年限多少，只需缴纳3%的契税即可，但是在办理赠与公证时需要缴纳房值2%左右的公证费，而且再次***时要缴纳20%的个人所得税；而普通过户，未满五年的房产要缴纳契税、营业税、个税等相关费用，如满五年的房产只需缴纳契税；所以具体情况只能根据房屋的具体情况具体分析，看哪个更划算！希望对你有所帮助
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