地下车位超过20年的租赁合同是否有效

0陈浩南 2023-03-17 05:42

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  ___青青子衿__

  2023-03-17 05:52

  车险免责范围:出租停车合同违反法律、行政法规的强制性规定的,视为无效合同;合同认定因强制不能履行合同的,视为无效合同。合同而获得的财产,根据不可抗力的效力,在部分或完全免除赔偿责任时予以返还,合同取得的财产应当在合同无效后返还或者取消。如果无法退回或没有必要,应给予折扣补偿。1、根据《来自中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈360问答、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）恶意串通，小电齐损害国家、集体或者第三人利益。（三）以合法形式掩盖非法价远带目的。（四）损害社会公共利益。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。2、当事人一张笔武是笑造方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除针移督待外：因不可抗力不能履题实矛贵笑曾换溶并行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。3、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影肉提斯钱送县前响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。4、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失错，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。扩展资料:1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事环台善态响雷觉南商人一方明确表示或者以自己的行数米拉鱼为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价职测反写氢算场外款或者报酬的，对方可以要求展京号未举犯叶吗其支付价款或者报酬。3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方不履行合同义务或者理放商火第烧虽大履行合同义务不符合约定的，在者履行义务或者采取补救措盐构游美水电送施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
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